تبلیغات متنی
آزمون علوم پایه دامپزشکی
ماسک سه لایه
خرید از چین
انجام پروژه متلب
حمل خرده بار به عراق
چت روم
Bitmain antminer ks3
چاپ ساک دستی پلاستیکی
برتر سرویس
لوله بازکنی در کرج
خاور نیوز

صفحه ی نخست

ایمیل مدیر

صفحه خانگی

مشخصات مدیر

RSS

علاقمندی کردن

ذخیره کردن صفحه

منوی اصلی

صفحه نخست
پروفایل مدیر وبلاگ
پست الکترونیک
آرشیو وبلاگ
عناوین مطالب وبلاگ
بزرگترین فروشگاه اینترنتی

خبرنامه



لينك باكس و بنر

پيام مديريت وبلاگ : با سلام خدمت شما بازديدكننده گرامي ، به سايت خاور نیوز خوش آمديد . لطفا براي هرچه بهتر شدن مطالب اين وبلاگ ، ما را از نظرات و پيشنهادات خود آگاه سازيد و به ما در بهتر شدن كيفيت مطالب وبلاگ ياري رسانيد . براي سريع تر رسيدن به مطلب مورد نظر از آرشيو موضوعي استفاده كنيد همچنين ميتونيد به آرشيو مراجعه كنيد. براي تبادل لينك , لوگو ,بنر يا آر اس اس از طريق نظرات به ما اطلاع دهيد .
آهنگ جدید سینا حجازی به نام «برمودا»
درباره :

متن آهنگ سینا حجازی برمودا

ﺗﻮ ﭼﺸﻢ ﻫﺮ آدﻣﻰ ﻳﻪ ﭘﻨﺠﺮه ﺑﺎزه
اﮔﻪ درﺳﺖ ﺑﺒﻴﻨﻰ ﭘﺮ از رﻣﺰ و رازه

از ﭘﺸﺖ ﭘﻨﺠﺮﻫﻬﺎ ﺣﺎل دﻟﺎ ﭘﻴﺪاس
ﻳﻜﻰ ﺳﻴﺎه و ﻛﺪر ﻳﻜﻰ ﻣﺜﻪ اﻟﻤﺎس

ﻳﺎ ﻳﻪ اﻣﺸﺒﻮ واﺳﻪ ﻣﻦ درای ﻗﻠﺒﺘﻮ وا ﻛﻦ
ﻣﻴﺪوﻧﻰ ﺟﺎت ﺗﻮ ﻗﻠﺐ ﻣﻨﻪ دوﺑﺎره ﺟﺎﺗﻮ ﭘﻴﺪا ﻛﻦ

ﻣﻦ ﻫﻨﻮز وﻗﺘﻰ ﻣﻴﺨﻨﺪم ﭼﺸﻤﺎﻣﻮ ﻣﻴﺒﻨﺪم
ﻛﺎش ﻣﻴﺸﺪ ﺑﻴﺎی ﺑﮕﻰ ﭼﺸﺎﺗﻮ وا ﻛﻦ

ﭘﺎﺷﻮ ﻣﺎﻫﻮ ﺑﺎزم ﺧﺒﺮ ﻛﻦ ﺷﺐ ﺗﺎرو ﺑﺰن ﺳﺤﺮ ﻛﻦ
دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ
ﭘﺎﺷﻮ ﻣﺎﻫﻮ ﺑﺎزم ﺧﺒﺮ ﻛﻦ ﺷﺐ ﺗﺎرو ﺑﺰن ﺳﺤﺮ ﻛﻦ
دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ

دﻧﻴﺎرو زﻳﺮ و رو ﻛﻦ و دوﺑﺎره ﻣﻨﻮ ﭘﻴﺪا ﻛﻦ
ﻓﻜﺮی ﺑﻪ ﺣﺎل اﻳﻦ ﻣﻦ ﺗﻨﻬﺎ ﺗﻮ اﻳﻦ ﺑﺮﻣﻮدا ﻛﻦ

ﭘﺎﺷﻮ ﻣﺎﻫﻮ ﺑﺎزم ﺧﺒﺮ ﻛﻦ ﺷﺐ ﺗﺎرو ﺑﺰن ﺳﺤﺮ ﻛﻦ
دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ
ﭘﺎﺷﻮ ﻣﺎﻫﻮ ﺑﺎزم ﺧﺒﺮ ﻛﻦ ﺷﺐ ﺗﺎرو ﺑﺰن ﺳﺤﺮ ﻛﻦ
دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ دﻧﻴﺎرو دﻳﻮوﻧﻬﺘﺮ ﻛﻦ

 

آهنگ جدید سینا حجازی به نام «برمودا»

برچسب : ,
نوشته شده در جمعه 27 بهمن 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
برای تقویت اسپرم چه بخوریم؟
درباره :

 


فعال ماندن، کاهش استرس و ایجاد تغییر در رژیم غذایی و سبک زندگی می تواند به تقویت اسپرم در مردان کمک کند. همچنین مصرف برخی مکمل های غذایی ممکن است برای افزایش تعداد اسپرم مفید باشد

اکنون ممکن است تعجب کنید که چگونه می توان تعداد و تحرک اسپرم را با غذا افزایش داد، پس ادامه مطلب را بخوانید.

با توجه به اینکه تقریباً 40 درصد مشکلات ناباروری به طور مستقیم به عوامل مردانه مربوط می شود، توجه به تغذیه مناسب باروری هم برای مردان و هم برای زنان بسیار مهم است.

در مردان، مشکلاتی شامل تعداد کم اسپرم، شکل غیر طبیعی اسپرم و تحرک کم اسپرم است. علاوه بر ورزش منظم و پرهیز از محصولات تنباکو، غذاهای زیادی وجود دارد که می تواند تعداد و تحرک اسپرم را بهبود بخشد و اسپرم شما را قوی تر کند.

اسپرم چقدر سالم است؟

یک بیضه مرد سالم می تواند چندین میلیون اسپرم در روز تولید کند که به طور متوسط ​​​​1500 اسپرم در ثانیه است. سه پارامتر اصلی که اسپرم سالم را تعیین می کند تعداد، تحرک و شکل اسپرم است.

ناگفته نماند که تولید اسپرم سالم بخش مهمی از سلامت مردان است. با این حال، مهم است که به یاد داشته باشید که اسپرم سالم چیزی بیش از تعریفی از باروری مردانه است. علاوه بر این، خوب است بدانید که اسپرم با کیفیت بالا نیز می تواند شانس بارداری و داشتن فرزندی سالم را افزایش دهد.

اما متأسفانه، علائم ذکر شده در مورد اسپرم سالم می تواند با افزایش سن و انتخاب سبک زندگی ناسالم کاهش یابد. در واقع، یک مطالعه در سال 2017 نشان داد که تعداد اسپرم ها در طول 40 سال گذشته به طور قابل توجهی کاهش یافته است.

علاوه بر این، یک مطالعه در سال 2015 که مردان 30 ساله و مردان 50 ساله را مقایسه کرد، کاهش 3-22٪ در تعداد اسپرم و 3-37٪ کاهش در تعداد اسپرم را گزارش کرد.

نقش اسپرم در بارداری

حجم اسپرم از 1.5 میلی لیتر تا 5.0 میلی لیتر در هر اسپرم متغیر است. حدود 50 تا 60 درصد از اسپرم ها باید در وضعیت خوب و تحرک باشند. کیفیت و کمیت اسپرم نقش مهمی در بچه دار شدن دارد.

تعداد کم اسپرم یکی از دلایل اصلی ناباروری مردان است. بنابراین، بسیار مهم است که با روش ها و مواد غذایی مختلف برای افزایش تعداد اسپرم آشنا شوید و چه چیزهایی را در رژیم غذایی خود بگنجانید تا شانس باروری خود را به طور طبیعی یا از طریق درمان ناباروری افزایش دهید.

ناباروری مردان چیست؟

باروری یک مرد را باید با کیفیت و کمیت سلول های اسپرم او ارزیابی کرد. گاهی ناباروری به عملکرد جنسی و گاهی به کیفیت اسپرم مربوط می شود. در اینجا چند نمونه از هر کدام آورده شده است:

میل جنسی: میل جنسی تمایل فرد به داشتن رابطه جنسی را توصیف می کند. غذاها یا مکمل هایی که گفته می شود میل جنسی را افزایش می دهند، آفرودیزیک نامیده می شوند.

اختلال نعوظ: اختلال نعوظ به عنوان ناتوانی جنسی نیز شناخته می شود. اختلال نعوظ ناتوانی مرد در دستیابی یا حفظ نعوظ است.

تعداد اسپرم: یکی از ویژگی های مهم کیفیت اسپرم، تعداد و غلظت اسپرم در حجم معینی از منی است.

تحرک اسپرم: یکی از عملکردهای ضروری اسپرم های سالم، توانایی آنها در شناور شدن است. تحرک اسپرم به عنوان درصد اسپرم متحرک در نمونه مایع منی اندازه گیری می شود.

سطح تستوسترون: سطوح پایین تستوسترون، هورمون جنسی مردانه، می تواند باعث ناباروری در برخی از مردان شود.

علاوه بر این، داشتن سبک زندگی و رژیم غذایی سالم بسیار مهم است. برخی از غذاها و مواد مغذی مزایای باروری بیشتری نسبت به سایرین دارند.

آیا تعداد کم اسپرم مشکل ساز است؟

بله، این یک مشکل است. یک مطالعه اخیر نشان داد که میانگین تعداد اسپرم در طول 38 سال گذشته 59 درصد کاهش یافته است. کاهش تعداد اسپرم همراه با تمایل به بچه دار شدن در سنین بالاتر به این معنی است که برخی از زوج ها برای باردار شدن دچار مشکل می شوند.

چرا تعداد اسپرم ها کم شده است؟ آیا رژیم غذایی ما اسپرم را از بین می برد؟

هیچ کس نمی داند چرا تعداد اسپرم به سرعت در حال کاهش است. برخی افراد می گویند که قرار دادن لپ تاپ روی پای خود می تواند به اسپرم آسیب برساند. برخی معتقدند گرمای تولید شده توسط تلفن همراه در جیب شلوار باعث کاهش اسپرم می شود.

چاقی نیز یک عامل احتمالی است، آنچه می خوریم همیشه مقصر هر مشکل سلامتی است. بر این اساس، تعدادی از مطالعات نشان داده است که مصرف برخی مواد غذایی می تواند به اسپرم آسیب برساند و همچنین غذاهایی وجود دارد که می تواند اسپرم را در مردان تقویت کند.

استراحت کنید و استرس را به حداقل برسانید

استرس می تواند بر تمام روابط شما تأثیر بگذارد. استرس می تواند دفعات رابطه جنسی را کاهش دهد یا میل جنسی شریک شما را کاهش دهد.

استرس شدید نیز در تقویت اسپرم نقش منفی دارد. بنابراین یادگیری آرامش و انجام اقداماتی برای کاهش استرس در زندگی شما می تواند به هنگام تلاش برای باردار شدن کمک کند.

وقتی استرس دارید، داشتن روحیه خوب سخت است، استرس می تواند رضایت جنسی شما را کاهش دهد و به باروری شما آسیب برساند. محققان بر این باورند که هورمون کورتیزول ممکن است تا حدی این اثرات نامطلوب استرس را توضیح دهد.

در حالی که اضطراب شدید و غیرقابل توضیح اغلب با دارو درمان می شود، اشکال خفیف افسردگی را می توان با تکنیک های آرام سازی کاهش داد. مدیریت استرس می تواند به سادگی پیاده روی در طبیعت، مدیتیشن، ورزش یا گذراندن وقت با دوستان باشد.
 

برچسب : ,
نوشته شده در يکشنبه 22 بهمن 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
رنگ کردن و استفاده از مو
درباره :



در اکثر موارد این روش راه حل خوبی برای صورت و موهای انتخاب شده ارائه می دهد. بسیاری از افراد ابتدا موهای خود را رنگ می کنند و سپس آنها را هایلایت می کنند. پس از مدتی رنگ مو تغییر می کند و کیفیت خود را از دست می دهد. رنگ کردن مو یک راه حل عالی برای بازگرداندن رنگ موی اصلی، روشنایی، زیبایی و زیبایی است. برای گذاشتن رنگ مو نیاز است که به سالن زیبایی و آرایشگاه زنانه خانه عروس مراجعه نمایید.

استفاده از رنگ مو

رنگ مو زمانی استفاده می شود که بخواهند موهای مجعد را با آسیب کمتر رنگ کنند. این روش برای موهای روشن مناسب است و به راحتی رنگ مورد نظر را به مو باز می گرداند. یکی دیگر از کاربردهای رنگ، برجسته کردن نقاط برجسته است. این تکنیک عالی برای افرادی مناسب است که می خواهند رنگ موهای خود را به طور کامل تغییر دهند. در این حالت موها از ریشه تا ساقه روشن تر می شوند. به این ترتیب با استفاده از نقاط بالا سلامت موها بیشتر حفظ می شود. زیرا در این روش نیازی به فیکس کردن ریشه مو نیست. اگر افراد بخواهند موهای خود را روشن رنگ کنند، جدا کردن تارهای روشن و تیره غیرممکن است. بنابراین با کمک رنگ می توانند درخشندگی مو را بازیابی کنند. در این حالت تارهای پیچ خورده مو رنگ می شوند زیرا پایه رنگ مو روشن تری دارند. در حالی که موهای مشکی تغییر رنگ نمی دهند. عدم آسیب به ریشه مو باعث می شود از رنگ موی بالیاژ، امبره یا تیره برای ترمیم مو استفاده کنند. گاهی اوقات از رنگ برای رفع تیرگی موهای طبیعی استفاده می شود.

انواع رنگ ها

1- نقاشی دائمی:

رنگ موهایی که بعد از دکلره کردن روی موها اعمال می شود یک رنگ دائمی است.

2- رنگ آمیزی نیمه دائمی:

برای استفاده از این نوع رنگ باید به اساس رنگ مو، دستورالعمل و رنگ مو توجه کنید. رنگ های نیمه دائمی دارای تنوع ژل و رنگ هستند و ماندگاری بیشتری نسبت به رنگ های دائمی دارند. هنگام استفاده از این نوع رنگ ابتدا ترکیبی از متغیرها و اکسیدان ها تهیه می شود و روی مو و چشم خیس قرار می گیرد. آن را روی پوست سر پخش کنید و بعد از 5 دقیقه بشویید.

3- رنگ آمیزی موقت:

این نوع رنگ ها ماندگاری کوتاهی دارند و به صورت ژل، اسپری، موس و شامپو رنگی به فروش می رسند. برای استفاده از رنگ موقت، پس از اولین دوش گرفتن، مقدار مناسبی از مواد را روی موهای خیس بمالید. موهای خود را شانه می کنند تا مواد پخش شود. در این صورت نیازی به شستن موها نیست.

رنگ مو چه فوایدی دارد؟

1- Colorist مدل ضعیف رنگ مو است. بنابراین در اثر استفاده از رنگ ها آسیب کمتری به رنگ مو وارد می شود.

2- با کمک یک رنگارنگ می توانید از موهایی تمیز و براق لذت ببرید.

3- برای ایجاد تنوع می توانید در زمان های مختلف رنگ رنگ را تغییر دهید.

4- زمان لازم برای رنگ کردن مو کوتاه است.

5- رنگ کردن مو نیاز به تجربه خاصی ندارد و به راحتی در منزل قابل انجام است.

مضرات رنگ کردن مو

- ترکیب رنگ ضعیفتر از رنگ مو است. اما رنگ ساختار شیمیایی دارد و اگر به مدت طولانی روی مو بماند به آن آسیب می رساند.

- رنگ کردن مکرر مو می تواند اثرات بازسازی و کراتینه شدن مو را به مرور زمان از بین ببرد.

- با توجه به ماندگاری کوتاه رنگ، در مسواک زدن و شستشو باید دقت بیشتری شود.

-دوام کم جوهر باعث می شود که هر دو هفته یکبار تعمیر شود.

- هنگامی که رنگ به طور مکرر روی موهای رنگ روشن استفاده شود، به مرور زمان ریشه های تیره مو را روشن می کند.

 

برچسب : ,
نوشته شده در جمعه 6 بهمن 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
آهنگ جدید مجید رضوی به نام «این همه دوست دارم یادت میشه نره»
درباره :

متن آهنگ مجید رضوی دوست دارم

ﺗﻬﺶ اﺻﻠﺎً ﻫﺮ ﭼﻰ ﻣﻴﺨﻮاد ﺑﺎ ﺗﻮ ﺑﺎﺷﻪ ﻃﻠﺒﻢ
ﻣﻦ ﺗﺠﺴﻢ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﺑﺎت ﺧﻮدﻣﻮ ﺑﺎ ﻳﻪ ﺑﭽﻪ ﺑﻐﻠﻢ
ﻧﻤﻴﺰارم ﻛﻪ ﺑﺒﻴﻨﻰ ﻛﺴﻰ ﻋﺎﺷﻖ ﺗﺮ از ﻣﻦ
ﻣﺜﻪ ﻳﻪ ﻗﻄﺮه ی ﺑﺎرون ﻣﻴﺸﻴﻨﻢ رو ﺗﻦ ﺗﻮ
رو ﭼﺸﺎت ﺳﺮ ﻣﻴﺨﻮرم ﺗﺎ ﺑﮕﻴﺮم ﺑﻮ ﺗﻨﺘﻮ
ﺑﻤﻮن اﻳﻨﺠﺎ ﺗﻮی ﻗﻠﺒﻢ ﺑﺒﻴﻨﻢ ﺑﻮدﻧﺘﻮ
ﺗﺎ ﻣﻴﺎد اﺳﻤﻢ روی ﻟﺒﺖ
دﺳﺘﻤﻮ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﻣﻦ ﺑﺎﻟﺶ زﻳﺮ ﺳﺮت
ﻗﻮل ﻣﻴﺪم ﻗﻠﺒﻢ ﭘﻴﺸﺖ ﺑﺎﺷﻪ دﻳﮕﻪ ﻧﺮه
اﻳﻦ ﻫﻤﻪ دوﺳﺖ دارم ﻳﺎدت ﻣﻴﺸﻪ ﻧﺮه
ﻫﻤﺪم ﺷﺒﻬﺎی ﺧﺴﺘﮕﻴﺎم
ذوق ﻣﻴﻜﻨﻢ واﺳﻢ ﻋﺸﻮه ﻣﻴﺎی
ﺑﺎزی ﻣﻴﻜﻨﻰ ﺑﺎ ﻣﻮﻫﺎم ﺧﻮاﺑﻤﻮ ﻣﻴﭙﺮوﻧﻰ
ﺧﻮدت ﻣﺤﺮم رازای ﺗﻮ دﻟﻤﻰ
ﭼﻪ ﻋﺸﻖ ﻗﺸﻨﮕﻰ ﺗﻮ ﻣﻮد ﻫﻤﻴﻢ
ﭼﻘﺪ ﺧﻮﺑﻪ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻣﻦ ﺧﻮش داری ﻣﻴﮕﺬروﻧﻰ
ﻣﺜﻪ ﻳﻪ ﻗﻄﺮه ی ﺑﺎرون ﻣﻴﺸﻴﻨﻢ رو ﺗﻦ ﺗﻮ
رو ﭼﺸﺎت ﺳﺮ ﻣﻴﺨﻮرم ﺗﺎ ﺑﮕﻴﺮم ﺑﻮ ﺗﻨﺘﻮ
ﺑﻤﻮن اﻳﻨﺠﺎ ﺗﻮی ﻗﻠﺒﻢ ﺑﺒﻴﻨﻢ ﺑﻮدﻧﺘﻮ
ﺗﺎ ﻣﻴﺎد اﺳﻤﻢ روی ﻟﺒﺖ
دﺳﺘﻤﻮ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﻣﻦ ﺑﺎﻟﺶ زﻳﺮ ﺳﺮت
ﻗﻮل ﻣﻴﺪم ﻗﻠﺒﻢ ﭘﻴﺸﺖ ﺑﺎﺷﻪ دﻳﮕﻪ ﻧﺮه
اﻳﻦ ﻫﻤﻪ دوﺳﺖ دارم ﻳﺎدت ﻣﻴﺸﻪ ﻧﺮه

https://musicdel.ir/single-tracks/304982/

برچسب : ,
نوشته شده در چهارشنبه 20 دی 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
خرید ملک در قبرس شمالی (بهترین قیمت ملک در قبرس)
درباره :



اگر به محدوده خرید ملک در قبرس شمالی یورومای علاقه دارید، بهتر است ابتدا انواع ملکی که باید بدانید را در این صفحه بررسی کنید و سپس قیمت هر نوع ملک در قبرس را برای اطلاع از جدیدترین ها بررسی کنید. تغییرات بازار

با در نظر گرفتن نوع مسکن، زمان تحویل ملک

ساختمان آماده است

آماده استفاده از خواص و متعلق به سازنده یا شرکت است اگر یک ملک ساخته شده را از یک شرکت ساختمانی خریداری کنید، معمولا یک دوره اقساط بدون بهره وجود دارد. اما اموالی که از شخص خریداری می شود فقط به صورت نقد قابل معامله است

پیش خرید ملک

یک شرکت ساختمانی که تصمیم به ساخت ملک می گیرد و طی برنامه ریزی خود زمان تحویل خود را به صورت دقیق و شفاف اعلام می کند. در صورت عدم تحویل واحد تا تاریخ تعیین شده، شرکت جریمه ای به شما پرداخت خواهد کرد. (قبرس شمالی عدم تحویل به موقع را تجربه نکرد. فقط پروژه هایی که زمان ساخت آنها مصادف با اپیدمی کرونا بود، با چند ماه تاخیر تحویل شدند، زمانی که شرکت ساختمانی خسارت به مالکان پرداخت کرد).

از مزایای خرید زودهنگام باید به این موارد اشاره کرد: خرید با قیمتی قابل توجه کمتر از قیمت واقعی، امکان انتخاب مصالح ساختمانی و همچنین تغییرات جزئی در پلان و همچنین امکان فروش و تحویل. املاک و مستغلات حتی قبل از آماده شدن ملک.

تصاویر ارائه شده توسط سازنده در قالب مدل سه بعدی سازه در طول مراحل ساخت پروژه به شدت رعایت می شود. در بسیاری از موارد ، دارایی های ایجاد شده از تصاویر سه بعدی بسیار بهتر به نظر می رسند. پس لطفا به تصاویر داده شده اعتماد کنید.

انواع املاک مسکونی از نظر ساخت و نوع

یک خانه

این نوع زمین به طور کلی در مقایسه با سایر انواع زمین از قیمت پایین تری برخوردار است. آنها هیچ امکانات خنک کننده ای ندارند و به طور کلی به پارکینگ، انرژی خورشیدی و ارتباطات محدود می شوند. بله، آپارتمان هایی با استخر وجود دارد. محل آنها معمولا در مرکز شهر است و برای کارگرانی که ماشین یا دانشجو ندارند گزینه بسیار مناسبی است.

منطقه ای مسکونی متشکل از چندین برج با امکانات هتل

این شهرک ها از نظر قیمت و تسهیلات و همچنین شرایط پرداخت مورد توجه بسیاری از خریداران است. ساختمان های بزرگی مانند پروژه آبی سزار، پروژه بزرگ یاقوت کبود و پروژه ونیز نیز نمونه های کوچکی از ساختمان های بزرگ هستند. در بسیاری از این پروژه ها، شرایط پرداخت بدون بهره تا 84 ماه موجود است و گزینه ای عالی و مقرون به صرفه برای خریداران محسوب می شود.

این پروژه شامل کلیه امکانات یک هتل 5 ستاره می باشد که عبارتند از: زمین های ورزشی (گلف، تنیس و ...)، سالن های ورزشی مجهز، استخرهای مختلف روباز و سرپوشیده، پارک های آبی، زمین بازی کودکان، مهدکودک - مهدکودک، سوپرمارکت، داروخانه، بانک، دستگاه خودپرداز، حمام ترکی، سونا، جکوزی و همه چیزهایی که برای داشتن یک زندگی آرام و شاد نیاز دارید.

خانه شهری دو طبقه مسکونی

به دلیل حفظ چشم انداز جزیره، بسیاری از مناطق قبرس شمالی اجازه ساخت بیش از دو طبقه را ندارند. اینها شامل مکان هایی مانند Snetpe و مناطق اطراف و همچنین Yeni Boaz و Otoken و مناطق اطراف آن می شود. در این مناطق اجازه ساخت 35 درصد زمین داده شده است و سازندگان موظف به ساختن امکاناتی مانند پارک، استخر، محوطه باربیکیو، خیابان های پزشکی، رستوران و سایر امکانات هستند. نکته جالب برای خریدار این است که سهم مالکان زمین در این پروژه ها بسیار بالا است، زیرا اسناد ملکی در قبرس شمالی معتبر است.

در قدرالسهم تعداد واحدهای مسکونی بر مساحت کل پروژه تقسیم می‌شود و در نتیجه مالکان این مجتمع‌ها نسبت به پروژه‌های برج از زمین بسیار بیشتری برخوردار هستند.

این شهرک ها معمولاً دارای امکانات کامل هستند و معمولاً به ساحل بسیار نزدیک هستند (چون در مناطق ساحلی بیش از دو طبقه مجاز نیست). امکانات از سوپرمارکت ها گرفته تا ایستگاه های شارژ خودروهای برقی.

ویلا

قبرس شمالی به دلیل طبیعت بکر، ایمنی بسیار بالا و نرخ مالیات پایین، افراد زیادی را به سمت خود جذب می کند که به دنبال یک زندگی مجلل و آرام هستند. ویلاهای ساخته شده در اسنتپه بسیار مجلل و مدرن هستند و اکثر مشتریان آنها انگلیسی و آمریکایی هستند. ما طیف وسیعی از ویلاها را در تمام شهرها و مناطق قبرس شمالی داریم. اکثر آنها فروش انحصاری با ما هستند و در فایل های Euromay از ویلاهای اقتصادی تا ویلاهای فوق لوکس متناسب با سلیقه و شرایط شما موجود هستند.

باید بدانید که اگر نگران مسائلی مانند عدم تحویل به موقع یا فروش ملک پیش خرید شده به شخصی با چنین مشکلاتی هستید. در مورد قبرس شمالی خیلی اشتباه می کنید. قبرس شمالی از سرمایه گذاران و خریداران املاک و مستغلات حمایت می کند. و علاوه بر ارائه امتیازات مرحله ای و اسناد ارزشمند پس از پرداخت 35% ارزش ملک آنها کارت شناسایی املاک را در اختیار شما قرار می دهند. و هنگامی که کارت شناسایی املاک خود را در دفتر شمال قبرس Tapu یا اسناد خود دارید. هیچ کس دیگری آن را ندارد. امکان خرید و فروش شما دارایی دارید

همچنین دولت به اندازه ارزش کل پروژه در بانک از سازنده ها توقیف می کند تا در صورت تاخیر در پروژه به هر دلیلی بتواند از محل پول بلوکه شده به سرمایه گذاران خسارت بدهد.

اگر قصد خرید ملک به منظور سرمایه گذاری یا داشتن سکونت یا هر دو را دارید، بهتر است زمان را تلف نکنید. فرصت ها همیشه در دسترس نیستند و قوانین املاک و مستغلات و مهاجرت در قبرس شمالی هر روز سخت تر می شوند. با این امکان بزرگ که قوانین جدید شامل حال از گذشته نخواهد شد.

غالباً در مورد هزینه خرید و فروش ملک در قبرس شمالی سؤال می شود

قبرس شمالی کجاست؟

قبرس شمالی مقصد بسیاری از سرمایه گذاران و گردشگران از سراسر جهان است. این کشور در شمال جزیره قبرس واقع شده است. قبرس در دریای مدیترانه واقع شده و با ترکیه، اسرائیل، مصر و یونان مرز آبی دارد. اکثر سرمایه گذاران املاک و مستغلات در قبرس شمالی از اسرائیل، انگلیس، آلمان و روسیه هستند. خرید ملک ایرانیان در قبرس شمالی در سال های اخیر بسیار پربار بوده است.

جالب است بدانید که قبرس شمالی توسط مجله Live and Invest Overseas به عنوان یکی از بهترین مکان های جهان برای بازنشستگی در سال 2020 شناخته شد، دلایل این انتخاب عبارتند از: امنیت بالا، هزینه پایین زندگی، آب و هوای عالی بدون آلودگی. ، تراکم کم جمعیت و عدم وجود هرگونه تنش سیاسی.

حدود پنجاه سال پیش (1974)، درگیری بین یونان و ترکیه در قبرس رخ داد. این درگیری پس از تهاجم بریتانیا برای تضعیف قدرت قبرس رخ داد. قبل از درگیری، ارزش پوند قبرس بسیار بالاتر از پوند انگلیس بود، اما اکنون پوند قبرس به طور کامل ناپدید شده است.

پس از این درگیری ، ایالت قبرس شمالی در شمال جزیره با جمعیت ترکی زبان شکل گرفت. قبرس های یونانی زبان عمدتاً در جنوب کوهستانی جزیره زندگی می کنند. قبرس ها ترکی یا یونانی صحبت می کنند ، اما ترکی و نونا نیستند و مانند عرب ها ایرانی هستند.

آیا بهتر است به صورت قسط یا پول نقد بخرید؟

فرقی نمی کند که به صورت نقدی یا اقساط خریداری کنید. اما به یاد داشته باشید که خرید از قبل همیشه به نفع شماست! با پیش خرید به خصوص در ابتدای ارائه پروژه، این امکان را دارید که ملک را با قیمتی بسیار کمتر از زمانی که ملک آماده تحویل است خریداری کنید. همچنین ، هنگامی که کالاهای از پیش خریداری شده را به صورت نقدی خریداری می کنید ، می توانید از تخفیف های بسیار بالا بهره مند شوید. در صورت خرید زودهنگام می توانید از تخفیف فوری 3 تا 5 ٪ قیمت تبلیغ شده بهره مند شوید. همچنین ، پیشنهادهایی مانند تحویل با کلیه لوازم خانگی.

آیا می توانیم از بانکی در قبرس شمالی  euromy.info برای خرید اقساطی وام بگیریم؟

از نظر قانونی محدودیتی برای این کار وجود ندارد به شرط اینکه 70 درصد مبلغ ملک را پرداخت کنید. اما به عنوان مشاور شما، آن را به شما نمی دهیم. زیرا خود شرکت ساختمانی اقساط بلند مدت بدون بهره ارائه می دهد و شما فقط می توانید 30-40 درصد ارزش ملک را با پرداخت قرارداد پرداخت کنید و مابقی را بدون بهره بدون طی مراحل اداری وام بانکی پرداخت کنید. فراموش نکنید که نرخ بهره بانکی در قبرس شمالی حدود هفت درصد است. بنابراین، استفاده از شرایط پرداخت از سوی تولیدکنندگان به نفع شماست.

شرایط خرید ملک در قبرس برای خارجی ها چیست؟

باید بدانید که تمامی خارجی ها و قبرسی ها برای شرکت در بازار املاک و مستغلات سودآور قبرس شمالی آزاد هستند. تنها دو تفاوت عمده بین خارجی ها و قبرسی ها در این زمینه وجود دارد:

ابتدا، بیگانه باید یک بررسی پیشینه از کشور مبدا تهیه کند. علاوه بر این، اگر ملکی نزدیک به یک اداره پلیس یا مراکز نظامی یا دفاتر مهم سیاسی باشد، یک خارجی سند را دریافت نمی کند و عامل دیگر این است که هر خارجی فقط می تواند یک سند بگیرد، در حالی که قبرس تعداد نامحدودی دارد. اسناد ملکی.

نگران نباش. ما املاکی را که از قبل بررسی و مستند نشده اند معرفی نمی کنیم. علاوه بر این، وکلای قابل اعتماد و قوی شرکت ما در سریع ترین زمان ممکن هر مرحله را برای شما انجام می دهند.

 

 

ما تبلیغاتی را برای خواص ارزان در قبرس شمالی مشاهده کرده ایم. به نظر شما باید بخریم؟

دوستان عزیز بدون خرد قیمت ارزان و بدون خرد قیمت گران نیست. ارزش ملک ارزانی که می‌خرید افزایش نمی‌یابد. شما باید آن را به قیمتی کمتر از آنچه که آن را خریده اید بفروشید. زیرا دارایی های دست دوم مانند دارایی های جدید ارزش نهادی ندارند. و صاحبخانه به تشخیص خود قیمت را تعیین می کند.

در همین حال، تجارت مستغلات مستعمل به میل خود از آن کمیسیون می گیرد. و می توانید ملک را با مبلغ ناچیزی خریداری کنید اما مشکلات زیادی از جمله تعمیرات و عدم پشتیبانی فنی فروشنده خواهید داشت. اگر قصد خرید و زندگی دارید، توجه داشته باشید که با دارایی های کمتر از 125000 پوند محل اقامت شما همیشه موقت است و باید هر سال آن را تمدید کنید و کسانی که دارایی های بالای 125000 پوند دارند می توانند برای اقامت دائم درخواست دهند. 5 سال.

ما همچنین مواد خوبی را در پرونده های خود داریم که اطلاعات کاملی در مورد همه محصولات داریم. قیمت آنها متوسط ​​است، اما ما بهترین ها را برای شما تضمین می کنیم. با این حال، توصیه اول، دوم و سوم ما خرید از تولید کننده است. زیرا تنها با خرید از سازنده، پشتیبانی فنی و قطعات بدون بهره را دریافت می کنید. علاوه بر این، به لطف روابط گسترده خود با شرکت های ساختمانی، می توانیم بهترین تخفیف ها را در نرخ های تجاری برای شما دریافت کنیم.

مزایای کلیدی خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس جزیره ای با مرز آبی با کشورهایی مانند یونان، اسرائیل، ترکیه و مصر است و همین موقعیت باعث رونق بندر تجاری قبرس شده است. قبرس شمالی کشوری مستقل از قبرس جنوبی است که در استفاده از فناوری مدرن از قبرس جنوبی و سایر کشورهای اروپایی دورتر است. به عنوان مثال، در صنایع دوستدار محیط زیست: تولید خودروهای الکتریکی مشابه تسلا (Gunsel) و ساخت خانه با چاپگرهای سه بعدی. یا در زمینه پزشکی: فناوری مدرن IVF که گردشگران پزشکی را از سراسر جهان به قبرس شمالی جذب می کند.

مهمترین چیزی که باعث تمرکز و توجه قدرتهای جهانی و سرمایه گذاران خارجی به جزیره قبرس در سالهای اخیر شده است ، کشف منابع گاز طبیعی فراوان در جنوب شرقی جزیره قبرس است. استخراج منابع به زودی با توافق دو کشور قبرس شمالی و قبرس جنوبی با همان منافع انجام می شود.

میانگین دما در تابستان 30 درجه و در زمستان 18 درجه است. خورشید همیشه در جزیره قبرس است و به دلیل هوای پاک و عدم استفاده از موادی که لایه اوزون را از بین می برند. در مقایسه با کشورهای دیگر مانند استرالیا، اشعه خورشید اثرات مخرب کمتری دارد. قبرس کارخانه و کارخانه آلوده کننده محیط زیست ندارد و خودروهای بالای 5 سال با رعایت مقررات زیست محیطی اجازه ورود به جزیره را ندارند.

جاذبه های طبیعی قبرس

دریا تمیزترین ساحل است. براساس گزارشی از کمیسیون اروپا و آژانس محیط زیست اروپا (EEA) ، قبرس دارای بالاترین کیفیت دریا و ساحلی در اتحادیه اروپا با 99.1 ٪ است.

طبیعت بکر: دلفین ها، لاک پشت ها و فلامینگوهای مهاجر یا آفتاب پرست و بز کوهی از جمله جانوران بومی و گونه های محلی منطقه هستند. طبیعت باکره این جزیره زیبا همچنین شامل انواع نادر قارچ ، سبزیجات خوراکی و گلهای تزئینی است.

جاذبه های تاریخی و فرهنگی

بر اساس اساطیر یونان باستان، جزیره قبرس زادگاه آفرودیت، الهه عشق است. معابد یونانی (به عنوان مثال بلاپایس در گیرنه) و شهرهای رومی (به عنوان مثال سالامیس در فاماگوستا) بسیار زیبا هستند. کاخ وونی در لفکه نیز کاخی است که در زمان حکومت ایران برای جزیره ساخته شده است. علاوه بر این، قلعه های صلیبی زیادی در این کشور وجود دارد، مانند کلیسای قلعه St. هیلاریون و بوفونتو در گیرنه.

علاوه بر آثار تاریخی می توان از فرهنگ غنی مردم قبرس نیز صحبت کرد که تلفیقی از فرهنگ یونانی، ترکی و انگلیسی است که گردشگران و مهاجران بسیاری را از سراسر جهان به این کشور زیبا می کشاند.

رژیم غذایی مدیترانه ای سالم قبرس که از غذاهای محلی بدون افزودنی استفاده می کند، یکی از دلایل سلامت عمومی و افزایش امید به زندگی قبرسی ها است.

امنیت یکی از مهمترین مزایای سرمایه گذاری ملک در قبرس شمالی است

مجله اکسپرس انگلستان

پنجمین امن ترین کشور جهان بر اساس عوامل زیر: پاسخ دولت به بلایای طبیعی ، سیستم های بهداشتی ، تعداد جرایم و تهدیدات تروریستی.

Money Observer UK

اولین کشور امن در جهان در میان کشورهای با جمعیت کمتر از 5 میلیون نفر بر اساس عوامل زیر است: انتشار دی اکسید کربن، امید به زندگی، پلیس ملی، مرگ و میر ناشی از رانندگی و سرقت و حمله.

فوربس آمریکا

امن ترین و سودآورترین منطقه ساحلی در جهان برای سرمایه گذاری با توجه به عوامل: امکانات پزشکی بالا ، زیرساخت های گردشگری از جمله کلوپ ها ، امکانات ورزشی با کیفیت ، کازینوها و هتل های لوکس مقرون به صرفه.

طبق آمار انجمن املاک و مستغلات قبرس شمالی، پس از همه گیری کرونا، رشد سالانه قیمت املاک پیش از خرید بیش از 50 درصد در سال و رشد سالانه قیمت املاک تمام شده بیش از 15 درصد است. در سال. . نرخ اجاره املاک و مستغلات در قبرس شمالی بین 7 تا 8 درصد قیمت سالانه ملک است. خرید، فروش و اجاره ملک به پوند استرلینگ انجام می شود و در اسناد مربوطه به پوند استرلینگ ثبت می شود.

امکان پرداخت نقدی و خرید اقساطی و پیش خرید ملک با پرداخت حداقل 35 درصد از ارزش کل ملک امکان پذیر است. یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که شما می توانید پس از پرداخت حداقل 35 درصد از ارزش ملک، برای خود و خانواده خود درخواست مسکن کنید. و مابقی مبلغ ملک را به صورت اقساط بلند مدت بدون بهره به شرکت ساختمانی بپردازید.

طبق قانون قبرس شمالی، پس از پرداخت اولیه، مالک کامل ملک می شوید. و مدارک و شناسه ملک به نام شما صادر می شود. قرارداد شما با فروشنده در سازمان ثبت اسناد ثبت می شود. این قانون برای اطمینان به خریدار است که فروشنده ملک را به افراد زیادی نمی فروشد. قوانین حاکم بر قبرس شمالی همیشه از سرمایه گذاران و مهاجران حمایت می کند.

یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، گواهینامه قطعی تک برگی و مالکیت به نام خریدار خارجی است. طبق قوانین دولت قبرس، اثبات مالکیت برای سرمایه گذاران خارجی و شهروندان قبرسی یکسان است. حتی پس از فوت خریدار نیز در صورت وجود وصیت بر اساس وصیت بین ورثه تقسیم می شود. در صورت نبود وصیت، دولت اموال را به طور مساوی بین وراث تقسیم می کند.

دولت قبرس بر خلاف کشورهایی مانند گرجستان، ترکیه و... خریداران خارجی سهمی از ملک نخواهند داشت.

فرآیند خرید ملک و اخذ اقامت سریع و آسان از دیگر مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی است. پس از پرداخت 35% از مبلغ کل، ملک مورد نظر به نام مشتری ثبت می شود. سپس می توان مراحل اخذ اقامت را تکمیل کرد که بین سه هفته تا دو ماه به طول می انجامد. علاوه بر این، فرآیند ایجاد قرارداد خرید ملک در قبرس شمالی بسیار ساده است.

خارجی ها به راحتی می توانند 100% مالکیت نهایی ملک خریداری شده را بدست آورند. همچنین شایان ذکر است که مدرک هویتی وراث در کشورهایی مانند دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی دیده نمی شود. توسط خریدار ارائه شده است. پلیس مهاجرت قبرس شمالی مراحل اقامت شما و خانواده تان را بر اساس مکانی که به نام شما ثبت شده است انجام می دهد. لذا از نظر حقوقی این کار با دقت فراوان و با راهنمایی کامل قانون انجام شد که بستر مناسبی را برای تشویق و جذب سرمایه گذاران خارجی از کشورهای مختلف اروپایی، روسیه و ایران فراهم کرد.

هزینه های اضافی برای خرید ملک در قبرس شمالی

توجه داشته باشید که هزینه نقل و انتقال برای اتباع خارجی معادل 12 درصد قیمت ملک است و این امر در مورد ملک مستعمل و نوساز صدق می کند. ذکر این نکته ضروری است که 6 درصد از این مبلغ را در هنگام ثبت قرارداد و 6 درصد مابقی را هنگام دریافت سند باید پرداخت کنید. همچنین برای املاک جدید 5 درصد ارزش ملک به عنوان مالیات (فقط یک بار) و نیمی از حق تمبر پرداخت می شود.

 

برچسب : ,
نوشته شده در دوشنبه 18 دی 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
دما باید به دقت کنترل شود
درباره :



اندازه گیری دما یک ویژگی بسیار مهم در صنایع و کاربردهای مختلف است که شرایط عملیاتی، ایمنی و کارایی مطلوب را تضمین می کند. دماسنج ها و فرستنده های دما دو ابزار اساسی هستند که برای نظارت و کنترل پارامترهای حرارتی استفاده می شوند. در ادامه به کارکردها، ویژگی‌ها و مزایای دماسنج‌ها و فرستنده‌های دما، دما و نقش آن‌ها در اندازه‌گیری دقیق دما خواهیم پرداخت.

دماسنج: سنتی اما قابل اعتماد

نشانگرهای حرارتی از دیرباز به عنوان ابزاری قابل اعتماد برای اندازه گیری دما مورد استفاده قرار گرفته اند. آنها از یک عنصر لمسی، یک مقیاس دما و یک اشاره گر یا یک صفحه نمایش دیجیتال تشکیل شده اند. نشانگرهای دما در انواع مختلفی از جمله طرح های مایع، دو فلزی و گاز موجود هستند. برای اطلاع از قیمت دماسنج با ابزار اندازه گیری آریا تماس حاصل فرمایید.

گیج های دما یک نمایش بصری مستقیم از خوانش دما را ارائه می دهند و به اپراتورها اجازه می دهند شرایط حرارتی را در یک نگاه نظارت کنند. گیج های دما به طور گسترده در صنایع مختلف از جمله تهویه مطبوع، تولید و کنترل فرآیند استفاده می شوند. آنها سادگی، دوام و مقرون به صرفه بودن را ارائه می دهند و دماسنج را به انتخابی محبوب برای بسیاری از کاربردها تبدیل می کنند.

مزایای دماسنج

سادگی و سهولت استفاده: دماسنج ها خوانش دما را ساده می کنند و به اپراتورها اجازه می دهند تا بدون نیاز به تفسیر پیچیده یا تجهیزات اضافی، به سرعت دما را ارزیابی کنند.

نشانه مستقیم بصری: نمایشگر آنالوگ یا دیجیتال گیج دما به اپراتورها اجازه می دهد تا تغییرات دما را در زمان واقعی نظارت کنند و تصمیم گیری سریع و اقدامات پیشگیرانه را تسهیل کند.

دوام و قابلیت اطمینان: گیج های دما برای مقاومت در برابر شرایط محیطی سخت طراحی شده اند و آنها را برای کاربردهای خشن که در آن ناهمواری ضروری است مناسب می سازد.

مقرون به صرفه بودن: در مقایسه با فرستنده‌های دما، گیج‌های دما عموماً مقرون به صرفه‌تر هستند و آنها را به گزینه‌ای عملی برای موقعیت‌های آگاهانه از بودجه تبدیل می‌کند.

فرستنده دما: دقت و برد بهبود یافته

فرستنده های دما دستگاه های پیچیده ای هستند که سیگنال های دما را به سیگنال های الکتریکی برای نظارت از راه دور یا ادغام در سیستم های کنترل تبدیل می کنند. فرستنده دما از یک سنسور دما ، یک مدار تنظیم سیگنال و رابط خروجی تشکیل شده است.

محصولات انتقال حرارتی آریا لوازم جانبی را بخرید

فرستنده های دما نسبت به دماسنج های سنتی مزایای زیادی دارند، از جمله دقت بالا، دامنه سیگنال و سازگاری با پروتکل های ارتباطی دیجیتال. آنها می توانند با سیستم های کنترل نظارتی و جمع آوری داده ها (SCADA)، سیستم های کنترل توزیع شده (DCS) و کنترل کننده های منطقی قابل برنامه ریزی (PLC) ارتباط برقرار کنند.

فرستنده‌های دما معمولاً در صنایعی استفاده می‌شوند که اندازه‌گیری دقیق دما، ثبت داده‌ها و اتوماسیون فرآیند مهم هستند، مانند نفت و گاز، داروسازی و فرآوری مواد غذایی.

مزایای ترانسمیترهای دما

دقت بالا: فرستنده های مختلف دما اندازه گیری دقیق دما را ارائه می دهند، خطاها را کاهش می دهند و داده های قابل اعتماد را برای کاربردهای مهم تضمین می کنند.

مانیتورینگ و کنترل از راه دور: فرستنده‌های دما، نظارت بر دما را در زمان واقعی از یک اتاق کنترل متمرکز، افزایش کارایی عملیاتی و امکان مداخلات به موقع را امکان‌پذیر می‌سازند.

سازگاری سیستم اتوماسیون: توانایی ادغام انواع فرستنده های دما به طور یکپارچه به سیستم کنترل متصل می شود و امکان نظارت خودکار دما و ثبت داده ها را فراهم می کند.

مقیاس پذیری: انواع فرستنده های دما را می توان به راحتی گسترش داد و در شبکه های کنترل پیچیده ادغام کرد و نیازهای عملیات در مقیاس بزرگ را برآورده کرد.

یکپارچه سازی و سیستم های ترکیبی

در برخی موارد، یک گیج دما و یک فرستنده دما ممکن است در یک ابزار به نام «گیج دمای فرستنده» یا «فرستنده گیج فشار» ترکیب شوند. این ابزارها هم نشانگرهای بصری و هم خروجی های الکتریکی را برای نظارت و کنترل از راه دور ارائه می دهند و راه حلی مناسب برای کاربردهای خاص ارائه می دهند.

هنگام انتخاب بین سنسور دما و فرستنده دما، مهم است که عواملی مانند دقت مورد نیاز، شرایط محیطی، محدودیت‌های نصب و بودجه را در نظر بگیرید. مشاوره با کارشناسان صنعت یا تماس با تولید کنندگان می تواند راهنمایی های بیشتری را در مورد انتخاب مناسب ترین ابزار برای یک برنامه خاص ارائه دهد.

مزایای استفاده از ترانسمیتر دما نسبت به دماسنج

دقت بالا: فرستنده‌های دما نسبت به دماسنج‌ها اندازه‌گیری دما را دقیق‌تر ارائه می‌کنند.

نظارت و کنترل از راه دور: فرستنده‌های دما امکان نظارت و کنترل داده‌های دما را از یک مکان مرکزی مانند مدل‌های ولوو می‌دهند.

ادغام با سیستم های اتوماسیون: مبدل های حرارتی به طور یکپارچه با سیستم های اتوماسیون ادغام می شوند و امکان کنترل دما و دانلود داده ها را فراهم می کنند.

مقیاس پذیری و مقیاس پذیری: فرستنده های مختلف دما می توانند چندین سیگنال دما را به طور همزمان نظارت کنند و آنها را برای کاربردهای بزرگ مناسب می کند.

ویژگی های تشخیصی پیشرفته: برخی از مبدل های حرارتی دارای ویژگی هایی هستند که مشکلات را شناسایی کرده و اطلاعات تشخیصی را برای نگهداری کارآمد ارائه می دهند.

ارتباطات دیجیتال و ثبت داده ها: فرستنده های دما با پروتکل های ارتباطی دیجیتال ثبت، بازیابی و تجزیه و تحلیل داده ها را آسان تر می کنند.

گزینه های نصب انعطاف پذیر: انواع ساطع کننده های حرارتی را می توان به راحتی در پیکربندی های مختلف نصب کرد.

این مزایا مبدل های حرارتی را به انتخاب ارجح برای کاربردهایی تبدیل می کند که دقت، کنترل از راه دور، یکپارچه سازی ماشین، تست و قابلیت های تشخیصی مهم هستند.

آخرین کلمه

دماسنج ها و فرستنده های دما ابزار ضروری برای اندازه گیری و کنترل دقیق دما هستند. در حالی که دماسنج ها سادگی، دوام و نشانه های بصری را ارائه می دهند، فرستنده های دما دقت بالا، قابلیت های نظارت از راه دور و ادغام یکپارچه با سیستم های اتوماسیون را ارائه می دهند.

انتخاب بین این ابزارها به عواملی مانند میزان دقت مورد نیاز، پیچیدگی پروژه و نیاز به جمع آوری داده ها و اتوماسیون بستگی دارد. با این حال، دشوار است آریا ابزار با درک عملکرد و مزایای دماسنج ها و فرستنده های دما، ابزارهای مختلفی را به شما ارائه می دهد. کسب و کارها با مراجعه به وب سایت خود www.co-asa.com می توانند از ابزارهای لازم برای اطمینان از شرایط دمایی مطلوب و عملکرد کارآمد استفاده کنند.

 

برچسب : ,
نوشته شده در يکشنبه 17 دی 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
امنیت فیزیکی چیست؟ معرفی تهدیدات و ریسک های Physical Security
درباره :

 

 

از اینکه اتومبیل خود را در پارکینگ شرکت و یا پارکینگ شهرداری می گذارید چه هدفی دارید ؟ وقتی دستورالعمل سازمان شما به شما دستور می دهد که بایستی هر ساله یک عکس جدید از خودتان برای قرار گرفتن بر روی کارت شناسایی سازمانی بگیرید و در اختیار سازمان قرار بدهید از اینکار چه هدفی را دنبال می کند ؟ وقتی برای اتاق های حاوی تجهیزات کلید هایی دارید که آنها را در بین کارمندان مسئول تقسیم می کنید ، به دنبال چه چیزی هستید ؟ وقتی برای باغ یا ویلای خود سگ نگهبان و سیم خاردار تهیه می کنید چه هدفی دارید ؟ آموزش نتورک پلاس ، امنیت فیزیک چیزی است که شما همه روزه با آن درگیر هستید و نمی توانید بگویید که امنیت فیزیکی در دنیای امروزی اهمیت چندانی ندارد . هدف اصلی امنیت فیزیکی تشخیص ، به تاخیر انداختن ، شناسایی ، ارزیابی و پاسخگویی در مقابل تهدیداتی است که امنیت ما را هدف خود قرار داده اند.

 

TOSINSO

ریسک های امنیت فیزیکی

 

از آن زمانی که انسان پای بر روی زمین گذاشت تهدیدات فیزیکی نیز برای آن وجود داشت . امنیت فیزیکی چیست ، حتی در زمان های قدیم هم این موضوع در خصوص ساخته شدن قلعه ها نیز صدق می کرد ، یک قلعه هیچ وقت در همه جا ساخته نمی شد ، همیشه برای ساخته شدن یک قلعه یک طرح و ایده نیاز بود . حفاظ های خارجی مثل دیوارها ، کانال ها ، چاله ها و سنگرها برای محافظت در برابر هجوم غارتگران بایستی تعبیه می شدند . نگهبانان و دکل های دیده بانی باید به نحوی طراحی می شدند که بر دشمن مسلط بوده و دیده بانان بتوانند کلیه حرکات اطراف را زیر نظر داشته باشند .

 

 

TOSINSO

 

زمانی که یک غریبه وارد منطقه می شد این دستورالعمل ها و خط مشی ها بودند که تعیین می کردند چگونه بایستی با این غریبه رفتار شود ، یک دستورالعمل برای تشخیص خودی یا غریبه بودن ناشناس تعریف شده است و دستورالعمل دیگری چگونگی رفتار کردن با این ناشناس را در صورت تشخیص غریبه بودن و یا آشنا یا خودی بودن تعریف می کرد . شما برای ورود به این قلعه بایستی قوانین ورود به آن و همچنین دسترسی های مجاز برای ورود به آنرا داشته باشید در غیر اینصورت با مجازات هایی سنگین مواجه می شدید. در دنیای مدرن تهدیدات زیاد و متنوعی در خصوص امنیت وجود دارد . این نوع تهدیدات به سه طبقه بندی بسیار گسترده به شرح زیر تقسیم می شوند :

 

 

    بلایای طبیعی

    تهدیدات انسانی

    مشکلات فنی

 

 

تهدیدات طبیعی

 

بلایای طبیعی ممکن است به انواع و اشکال مختلفی رخ بدهد . همچنین بلایای طبیعی چیزی نیست که بتوان از وقوع آن جلوگیری کرد ، شما صرفا می توانید تمهیداتی در قالب طرح های عملیاتی برای چگونگی مقابله با این نوع حوادث برای خود و سازمان خود در نظر بگیرید .این تمهیدات ممکن است برای هر سازمان با توجه به شرایط مکانی آن متغیر باشد. برای مثال سازمان هایی که در نزدیکی خلیج همیشه فارس و استان های جنوب کشور هستند بایستی تمهیداتی برای مقابله با حوادثی مانند طوفان دریایی در مواقع اضطراری را در نظر گرفته باشند .آموزش لینوکس ، حال آنکه وجود چنین طرح شرایط اضطراری در سازمان هایی که در تهران قرار گرفته اند الزامی ندارد . بنابراین برای اینکه بتوانیم یک طرح خوب و مناسب برای مقابله با حوادث طبیعی داشته باشیم بایستی شرایط محیطی و آب و هوایی و زمین شناسی مکانی را که قرار است برای آن طرح مقابله با حوادث طبیعی را ایجاد کنیم ، کاملا درک کرده و آنرا مورد مطالعه قرار دهیم. در ادامه انواع بلایای طبیعی را که سازمان های بایستی بتوانند با آنها مواجه شوند را بررسی می کنیم :

 

 

بلایای طبیعی

 

 

 

    تندبادها و توفان های استوایی : اینگونه از پدیده های طبیعی ساخته دست مادر طبیعت یعنی اقیانوس و اتمسفر هستند . قدرت این پدیده ها از طریق گرمایی است که از جانب دریا می آید .اینگونه بلایا با گذر کردن از روی اقیانوس سرعت خود را افزایش می دهند و زمانی که به ساحل دریا می رسند باعث ایجاد تندباد ها و تورنادو ها می شوند.

    امواج جذر و مدی و تسونامی : واژه تسونامی برگرفته از فرهنگ لغت ژاپنی ها است و به معنای لنگرگاه امواج ( Harbor Wave ) است . این پدیده طبیعی شامل دنباله ای از امواج پراکنده است با ارتقاع بالا است که به هنگام برخورد با ساحل دریا خسارات زیادی را وارد می کنند.

    سیل و طغیان رودخانه ها : سیل ها زمانی به وقوع می پیوندند که خاک توانایی جذب آب را به خوبی نداشته باشد و یا اینکه اینقدر مقدار بارندگی زیاد می شود که زمین توانایی جذب این مقدار باران را نداشته و به ناچار رودخانه ها طغیان می کنند و منجر به سیل می شوند . سیل ها وقتی آب بیش از اندازه ظرفیت نهر ها و رودخانه ها واردشان شود نیز به وجود می آیند و مناطق اطراف رودخانه را در بر می گیرند .

    زلزله : زلزله یا زمین لرزه در حقیقت به حرکت لایه های زمین در امتداد هم گفته می شود که این لایه ها به گسل نیز معروف می باشند.مناطقی مثل آذربایجان و تهران بیشتر در معرض وقوع چنین پدیده هایی هستند اما بصورت کلی ایران بر روی گسل های زیادی قرار گرفته است که این کشور را به یکی از مستعد ترین کشورها برای وقوع زلزله تبدیل کرده است .

    گردباد ها و تورنادو : گردبادها تغییرات ناگهانی هوا هستند که با قدرت زیادی همراه هستند و معمولا از توفان های رعد و برق بیرون می آیند . ابتدای آنها از سطح زمین شروع شده و بصورت حلقه ای از باد چرخشی تا آسمان ادامه می یابند .گردبادها یک محدوده تخریب برای خود دارند که می تواند به اندازه مساحت یک زمین فوتبال تا یک مایل بزرگی داشته باشد . اگر با یکی از این نوع گردبادها مواجه شدید حتما فاصله خود را با آن حفظ کنید در غیر اینصورت از سرزمین عجایب سر در خواهید آورد .

    آتش سوزی : این پدیده خطرناکترین و ترسناکترین پدیده طبیعی می باشد که از لحاظ تخریب و گرفتن جان انسان ها رتبه اول را به خود در میان بالای طبیعی اختصاص داده است . برای مثال و بر طبق آمار این پدیده در آمریکای شمالی در سال 1993 بیش از 4500 نفر را به کام مرگ کشاند . این مقدار کشته در سال 1993 در مقایسه با تمام حوادث طبیعی آن زمان که شامل زلزله ، توفان و تسونامی و سیل بودند به تنهایی بیشترین مقدار کشته را به خود اختصاص داده بود .

 

 

تهدیدات انسانی

 

تهدیدات انسانی یکی دیگر از موارد مهمی است که بایستی در خصوص امنیت فیزیکی به آن اهمیت داد . در مقابل تهدیداتی مثل گردبادها ، سیل و سونامی ها شاید نتوان کار خاصی را انجام داد ، اما در برابر تهدیدات انسانی تا حد زیادی می توان از وقوع آنها جلوگیری کرد . تهدیدات انسانی به تروریسم ، ویرانگری ، سرقت و تخریب دارایی های سازمان طبقه بندی می شوند . در ادامه توضیحاتی را در خصوص اینگونه تهدیدات انسانی ارائه خواهیم کرد :

 

    تروریسم : برای بسیاری از ما به محض اینکه اسم تروریسم را می شنویم ، نوعی خشونت و بی حرمتی به افراد را در ذهن تصور می کنیم در حالی که کاملا به این شکل نیست . در واقع تروریسم استفاده عمدی از خشونت و بی حرمتی با برنامه ریزی و تعمد قبلی و برای رسیدن به اهداف یک عده سیاستمدار یا دین ستیز که قصد تخریب کشور و یا مذهب دیگری را دارند ، است .

    ویرانگری: ویرانگری که به نام لاتین Vandalism معرف است ، برگرفته ای از یک شخصیت ویرانگر تاریخ به نام وندال است که در سال 445 قبل از پس از میلاد مسیح در رم زندگی می کرده است . شنیدن نام این فرد ویرانگری را به یاد همه می اندازد و به همین دلیل نام وندال برابر است با ویرانگری ، هرگاه اسم ویرانگری به میان می آید یعنی دارایی های کشور یا شخص یا گروهی را تخریب و اموال آن را ویران کردن .

    سرقت : سرقت از داراییهای یک شرکت دارای طبقه بندی است ، یک سرقت می تواند ناراحت کننده باشد یا خسارت زننده . قطعا طبقه بندی های زیادی می توان برای این نوع تهدید بکار برد اما این طبقه بندی ها در حال حاضر کفافیت می کند . اگر در شرکت شما لپ تاپ رئیس شرکت را سرقت کنند این موضوع واقعا ناراحت کننده است ، اما این لپ تاپ به راحتی جایگزین می شود اما نکته اینجاست که اطلاعاتی که در درون لپ تاپ وجود داشته است ممکن است بسیار برای شرکت حیاتی بوده باشد و این موضوع می تواند برای شرکت خسارت بار باشد . تصور کنید که اطلاعات تمام محصولات و تولیدات شرکت در این لپ تاپ وجود داشته است و رقیبان این شرکت به این اطلاعات دست پیدا می کنند.

    تخریب : یکی از کارمندان شرکت که به اطلاعات حساس و حیاتی شرکت دسترسی دارد ، فایل اطلاعات تولیدات شرکت را از روی کامپیوتر یا از داخل مرکز مستندات حذف می کند !!! چقدر این موضوع می تواند برای شرکت زیانبار باشد ؟ آیا نقشه ای برای تهیه نسخه پشتیبان از اطلاعات وجود داشته است ؟

    فعالیت های مجرمانه : اینگونه فعالیت ها بسیار متونع و گسترده هستند . شرکت شما برای اینکه بتواند از زیر بار مالیت شانه خالی کند ، اعلام ورشکستگی می کند در حالی که اصلا چنین مشکلی وجود ندارد . مدیر شبکه شما در شبکه داخلی شرکت سیستم بازیهای آنلاین راه اندازی می کند و از آن کسب در آمد می کند . مدیر شبکه از اینترنت سازمان به عنوان مرکز دانلود اطلاعات شخصی استفاده می کند و بعد کلکسیون موسیقی دنیا را جمع کرده و آن را در یک فروشگاه اینترنتی به فروش می رساند !!! و بسیاری از مدل های دیگر جرم که در یک سازمان وجود دارد .

 

 

مشکلات فنی

 

بر خلاف بلایای طبیعی و تهدیدات انسانی ، مشکلات فنی جزء مواردی محسوب می شود که احتمال وقوع آن بسیار زیاد است مخصوصا بدون دلیل خاص و در مواقعی که اصلا فکرش را هم نمی کنید . البته معمولا اینگونه شرایط باعث صدمه دیدن و یا تهدید جانی برای انسان ها نیست . شرایط اضطراری معمولا به خسارات ارتباطات ، خسارات برق و تلفن و خراب شدن تجهیزات طبقه بندی می شوند که در ادامه به تشریح این موارد می پردازیم :

 

    خسارات ارتباطات : سیستم های ارتباطی از نوع داده و صدا امروزه نقش حیاتی را در سازمان ها ایفا می کنند . خسارات ارتباطات می تواند شامل قطعی خطوط ارتباطی صوت و یا ارتباطات شبکه اطلاعاتی باشد . فرض کنید شما یک خط اضافی T1 برای ارتباطات WAN سازمانی اجاره کرده اید ، ار کجا متوجه می شوید که این خط همیشه در حال کار و فعال است ؟ در بیشتر اوقات زمانی به فکر استفاده از این نوع خطوط می افتیم که کار از کار گذشته است و این خط نیز توسط مستخدمی که مشغول نظافت اتاق سرور بوده است قطع شده است ...

    خسارات به امکانات: امکانات در اینجا به معنی سیستم های ارتباطی ، آبرسانی ، گازرسانی ، برق و ... هستند . خسارت وارد شدن به این امکانات باعث بروز مشکلات زیادی برای سازمان می شود و روند کاری سازمان را دچار اختلال و وقفه می کند . وجود ژنراتور های برق و سیستم های برق اضطراری و ارتباطی جایگزین میتواند تا حد زیادی در اینگونه موارد به ما کمک کند . البته این موضوع کاملا به دیدگاه سازمان و ریسک پذیری سازمان بستگی دارد . ممکن است سازمانی با نداشتن چند روز برق هم بتواند به کار خود ادامه دهد ( چون کاری نمی کنن کارمنداش ، فقط نشستن جک می گن پس نیاز چندانی به برق ندارن ) اما در شبکه ای مانند شبکه بانک سامان حتی 5 دقیقه قطعی برق هم قابل قبول نخواهد بود زیرا ضرر بسیار زیادی را می تواند برای کسب و کار آنها در بر داشته باشد .

    خراب شدن تجهیزات : تجهیزات خواسته یا ناخواسته در طول زمان دچار مشکل و خسارت می شوند . به همین دلیل است که همه سازمان ها به تیم نگهداری و پشتیبانی فنی تجهیزات نیاز دارند . یک بررسی از بیش از 1000 شرکت و سازمان دولتی نشان داده است که بیش از 65 درصد تجهیزاتی که بیش از یک هفته از مدت زمان خراب شدن آنها گذشته است و همچنان خراب مانده و به حالت عملیاتی در نیامده اند ، دیگر هیچگاه به حالت عملیاتی باز نگشته اند. در اینگونه موارد وجود یک مستند به نام SLA که مخفف Service Level Agreement است بسیار ضروری است .

 

 

این سند در واقع یک راهکار برای مقابله با مواقع خرابی تجهیزات است . در این مستند شرکت هایی که از آنها تجهیزات خریداری شده است به شما تضمین می دهند که طی مدت زمان معینی پس از بروز مشکل برای این تجهیزات یا سرویس ها آنها را به حالت عملیاتی بازگردانند . البته در کشور عزیزمان ایران این مستند صرفا جنبه تشریفاتی دارد و هیچگاه نمی توان به آن متکی بود .

 

برای مثال شما سرویس های ارتباطی مخابرات را دریافت می کنید و یک سند SLA تحویل می گیرید ، پس از مطالعه بندهای موجود در این سند بسیار خوشحال خواهید شد که به به چه سرویس خوبی و در انتها با این بند مواجه خواهید شد : هیچ تعهدی نسبت به قطعی سرویس نداریم ... هر کاری دلت خواست بکن ... هیچ غلطی نمیتونی بکنی ... مجبوری آخرش از ما سرویس بگیری ... بوجور دا وار دی ....  در دوره آموزش نتورک پلاس و بخش مفاهیم امنیت فیزیکی ، کمی مفصل تر از این چیزی که در اینجا می بینید صحبت می کنیم ، بد نیست به این ویدیو هم نگاهی بیندازید.

برچسب : ,
نوشته شده در چهارشنبه 13 دی 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
انواع دستگاه فتوکپی
درباره :



زمانی که می خواهید فایل ها، اسناد یا تصاویر را چاپ کنید، چاپگرهای مختلف به کارتان می آیند و این کار را با کمترین هزینه انجام می دهند. دستگاه های فتوکپی زیادی در بازار وجود دارد و هر کدام عملکردهای متفاوتی دارند. شناخت این دستگاه ها و شناخت ویژگی های آنها به شما کمک می کند تا بهترین دستگاه چاپ را متناسب با نیاز خود انتخاب کنید. از این رو در این مقاله سوئیچ های مختلفی را ارائه کرده ایم و کاربرد آنها را مورد بحث قرار داده ایم.

انواع دستگاه های کپی را بررسی کنید

بیشتر فعالیت های سازمان ها، مجموعه ها و شرکت های مختلف به فرآیند کپی بستگی دارد. بنابراین دانستن جزئیات فنی و کاربرد هر یک از این ابزارها کار با آن ها را برای کاربران آسان تر می کند. انواع مختلف لیوان ها در اندازه ها و کاربردهای متفاوتی تولید می شوند و عملکردهای متفاوتی دارند. دستگاه‌های دیجیتال، دستگاه‌های تک رنگ، دستگاه‌های رنگی، دستگاه‌های جهانی، دستگاه‌های آنالوگ و دستگاه‌های رایانه‌ای برخی از انواع مختلف دستگاه کپی هستند که در این مقاله به آنها خواهیم پرداخت.

دستگاه کپی دیجیتال

دستگاه کپی دیجیتال یکی از انواع دستگاه های کپی چند منظوره است که علاوه بر کپی، امکان فکس، اسکن و پرینت را نیز دارد. این دستگاه ها عملکردهای متفاوتی دارند و اغلب دارای محفظه های بیشتری برای کاغذ و ابزار هستند و در عین حال فرآیندهای روزانه را نیز آسان می کنند. با وجود ویژگی های پیشرفته، استفاده از دوقلوهای دیجیتال آسان است. دستگاه های کپی دیجیتال رایج ترین نوع دستگاه کپی هستند.

کپی مونو

دستگاه های کپی سیاه و سفید تنها از یک رنگ تونر استفاده می کنند که آن مشکی است. به همین دلیل است که به آنها تک رنگ یا تک رنگ می گویند. این دستگاه یکی از انواع دستگاه های فتوکپی مورد استفاده در ادارات می باشد. آنها در ظرفیت های مختلف از حجم کم تا حجم بالا موجود هستند. برخی از مدل های دستگاه کپی سیاه و سفید می توانند 100 صفحه در دقیقه کپی کنند. علاوه بر این، هر شرکتی می تواند از این نوع دستگاه استفاده کند.

دستگاه کپی رنگی

دستگاه کپی رنگی نوع دیگری از دستگاه کپی است که کپی های رنگی تولید می کند. این دستگاه ها می توانند نسخه های سیاه و سفید را چاپ کنند و عموماً همه کاره هستند. کپی رنگی دارای 4 درام و 4 کارتریج می باشد. برخی از مدل های این دستگاه ها دارای درام یا کارتریج بیشتری هستند. چهار رنگ اصلی کپی رنگی شامل CMYK یا فیروزه ای است و ماشین ها این رنگ ها را برای ایجاد رنگ های دیگر ترکیب می کنند.

دستگاه کپی چند منظوره

این نوع دستگاه کپی می تواند علاوه بر کپی، عملکردهای بسیار دیگری را نیز در اختیار شما قرار دهد. اخیرا تولیدکنندگان دستگاه کپی در تلاش هستند تا تولید این نوع دستگاه کپی را افزایش دهند. کپی، اسکن، پرینت و فکس از مهم ترین عملکردهای دستگاه کپی چند منظوره هستند. حتی جدیدترین مدل های این دستگاه ها مجهز به اینترنت هستند و با اتصال آنها به شبکه اینترنت دفتر می توانید اسناد یا تصاویر را برای ارسال از طریق ایمیل اسکن کنید.

هرچه دستگاه کپی شما پیشرفته تر باشد، ویژگی های اسکن بیشتری خواهید داشت و می توانید با استفاده از اتصال USB یا اتصال بی سیم چاپ کنید. اگر دستگاه شما قابلیت نصب نرم افزار مدیریت سفارشی را دارد، می تواند دستگاه کپی را نیز متصل کند.

دستگاه کپی رومیزی

دستگاه های کپی رومیزی آوافرهنگ انواع کوچکی از دستگاه های فتوکپی هستند که در فضای کوچکی قرار می گیرند و حتی می توان آنها را روی میز قرار داد. این ابزارها می توانند ساده یا چند منظوره باشند. آنها معمولاً برای کاغذهای A4 ساخته می شوند. این ماشین ها را نمی توان با کاغذ A3 استفاده کرد. دستگاه‌های کپی که روی کاغذ A3 کار می‌کنند معمولاً دارای پایه یا فضایی هستند که می‌توان از آن به عنوان ذخیره‌سازی استفاده کرد. می توانید دستگاه را طوری تنظیم کنید که ماژول های سینی کاغذ اضافی را در خود جای دهد و اجازه دهید دستگاه به ارتفاع طبیعی خود برسد.

سازنده آنالوگ

قدیمی ترین نوع دستگاه کپی دستگاه کپی آنالوگ است. سن آنها به این معنی است که نسبت به سایر دستگاه ها مشکلات و خرابی بیشتری دارند. همچنین این دستگاه ها باید از قطعات متحرک زیادی برای کپی استفاده کنند. دستگاه‌های کپی آنالوگ از نور، آینه‌ها و لنزها برای نمایش تصویر سند روی صفحه استفاده می‌کنند. البته استفاده از این وسایل دیگر مرسوم نیست و در حال منسوخ شدن است. زیرا یافتن انواع لوازم یدکی و پشتیبانی پس از فروش بسیار مشکل است. بنابراین، شرکت ها، ادارات و سایر مشاغل نباید این مدل را خریداری کنند، به خصوص اگر کار می کند. با خرید این دستگاه ها می توانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید اما استفاده طولانی مدت از آنها دردسرساز است.

 

برچسب : ,
نوشته شده در شنبه 25 آذر 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
تاثیر روانشناسی آموزشی در بهبود آموزش و پرورش
درباره :

 

تاثیر روانشناسی آموزشی در بهبود آموزش و پرورش بسیار مهم و گسترده است. روانشناسی آموزشی به عنوان یک حوزه تخصصی در روانشناسی، به مطالعه روابط بین فرایندهای روانی و آموزش و پرورش می‌پردازد. این حوزه به بررسی عواملی مانند روانشناسی دانش‌آموزان، روانشناسی معلمان، روانشناسی محیط آموزشی و روانشناسی فرایندهای آموزشی می‌پردازد. در ادامه به تاثیر روانشناسی آموزشی در بهبود آموزش و پرورش می پردازیم.

1.بهبود روابط اجتماعی:

روانشناسی آموزشی می‌تواند بهبود روابط اجتماعی دانش‌آموزان و معلمان را تسهیل کند. این حوزه مطالعه‌ای بر روابط میان فردی، تعاملات گروهی و مهارت‌های ارتباطی دانش‌آموزان و معلمان انجام می‌دهد. با استفاده از تکنیک‌ها و روش‌های روانشناسی آموزشی، معلمان می‌توانند روابط مثبت و سازنده با دانش‌آموزان برقرار کنند که در نتیجه باعث بهبود فرایند آموزش و یادگیری می‌شود.

 

2. افزایش انگیزه و علاقه:

روانشناسی آموزشی می‌تواند بهبود انگیزه و علاقه دانش‌آموزان به یادگیری را تسهیل کند. با ارائه روش‌ها و استراتژی‌های مناسب برای ایجاد انگیزه و علاقه در دانش‌آموزان، معلمان می‌توانند محیطی را فراهم کنند که دانش‌آموزان با احساس موفقیت و رضایت بیشتری به یادگیری بپردازند.

 

3. تنظیم رفتار و مدیریت کلاس:

 روانشناسی آموزشی به معلمان کمک می‌کند تا بتوانند بهترین روش‌ها را برای تنظیم رفتار و مدیریت کلاس خود انتخاب کنند. این حوزه مطالعه‌ای بر روش‌ها و تکنیک‌های موثر در مدیریت رفتار دانش‌آموزان، حل تعارض‌ها و مشکلات کلاسی و ایجاد محیطی منظم و گرم برای یادگیری است.

 

4. توسعه مهارت‌های اجتماعی و روانشناختی:

روانشناسی آموزشی می‌توسعه مهارت‌های اجتماعی و روانشناختی دانش‌آموزان را تسهیل می‌کند. با استفاده از روش‌ها و فنون آموزشی روانشناختی، معلمان می‌توانند دانش‌آموزان را در توانایی‌های مهمی مانند مهارت‌های ارتباطی، حل مسئله، خلاقیت و خودتنظیمی تقویت کنند.

 

5. تضمین رضایتمندی و خوشحالی:

 روانشناسی آموزشی به معلمان کمک می‌کند تا رویکردها و روش‌هایی را پیاده کنند که باعث رضایتمندی و خوشحالی دانش‌آموزان شوند. ایجاد محیطی پشتیبان‌کننده، مشارکتی و پذیرایی برای دانش‌آموزان می‌تواند بهبود فرایند آموزش و پرورش را تسهیل کند.

 

نقش روانشناسی آموزشی

به علاوه، روانشناسی آموزشی تأثیر مستقیم بر بهبود عملکرد تحصیلی دانش‌آموزان نیز دارد. این حوزه مطالعه‌ای بر روش‌ها و استراتژی‌های آموزشی است که بهبود یادگیری و حفظ مطالب را تسهیل می‌کنند. با استفاده از اصول و تکنیک‌های روانشناسی آموزشی، معلمان می‌توانند روش‌های فعالیت‌محور، مشارکتی و تعاملی را برای آموزش مورد استفاده قرار دهند. این روش‌ها می‌توانند باعث فعال شدن و مشارکت فعال دانش‌آموزان در فرایند یادگیری شوند و در نتیجه بازدهی و عملکرد تحصیلی آن‌ها را بهبود بخشند.

روانشناسی آموزشی همچنین به مدیران و سیاست‌گذاران آموزش و پرورش کمک می‌کند تا تصمیم‌گیری‌های بهتری درباره ساختارها و سیستم‌های آموزشی بگیرند. با در نظر گرفتن عوامل روانشناختی و اجتماعی در تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آموزشی، می‌توان به بهبود کیفیت و اثربخشی سیستم آموزش و پرورش دست یافت.

 

در نتیجه:

روانشناسی آموزشی می‌تواند در شناسایی و مدیریت مشکلات روانشناختی دانش‌آموزان نقش مهمی ایفا کند. با توجه به اینکه هر دانش‌آموز دارای نیازها، مشکلات و تفاوت‌های فردی است، روانشناسی آموزشی می‌تواند به معلمان کمک کند تا نیازها و مشکلات روانشناختی دانش‌آموزان را شناسایی و راهکارهایی برای مدیریت آن‌ها ارائه دهند. این کار می‌تواند بهبود روانشناختی و روان‌کاوی دانش‌آموزان را تسهیل کند و آن‌ها را در مسیر یادگیری و توسعه شخصیتی بهتری قرار دهد. وب سایت روان سنتر به شما این امکان را میدهد که بهترین روانشناسان کشور را برای دریافت مشاوره، ارزیابی کنید و در نهایت بهترین گزینه را انتخاب کنید.

برچسب : ,
نوشته شده در جمعه 10 آذر 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
آهنگ جدید معین زد به نام «من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره
درباره :

متن آهنگ معین زد من خوابم نمیبره

من اینجامو تو اونجایی چرا دوریم یه عالمه
من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره
دلم میخواد بخندم اما خنده هام پر از غمه
من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره
اینجا بی تو سرده گل من یه دوس داشتن سادس حرف دل من
ول کردی دستامو میترسه دل من تو بگو الان کجایی تو
اینجا بی تو ولگردم گل من میشه بازم بشینی امشب تو پای حرف دل من
نگو برگشت نداره برگرد دوباره مرگ دل من تو بگو الان کجایی تو

نشد نمیشه نه حرفاتم کلیشه ان تو حالت خوب میشه ولی نه پیش من
میخندی به ریش من
تو پیلست هرکی بی شیله بود غبار غم میادشو میشینه روت
که از کنده بلند میشه همیشه دود نبود پیشم اونکه تو فکرمه
پلا شکسته ولی تو برگرد شاید ببینیم و بگیره خندت
ما که کارمون نمیشه این بوده همیشه ولی تو برگرد

برکت نداره بدون حرکت مثل سیگار بدون فندک
صدبار بهت گفتم نرو هربار صدامو نشنیدی
این بار نگاه کن تو چشام این بار خود هم ترسیدی

من اینجامو تو اونجایی چرا دوریم یه عالمه
من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره
دلم میخواد بخندم اما خنده هام پر از غمه
من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره

ببین اگه حالم بده اگه دنیا تو پرمو تو بالم زده
اگه تو لکم از صبح تا آخر شبش ولی درد و دلام با توئه بازم تهش
دلم تنگه واست من بهت هست حواسم
میدونی کارام به چشمت نمیاد چون هیچی حالیم نیست از سیاست

صدبار بهت گفتم نرو هربار صدامو نشنیدی
این بار نگاه کن تو چشام این بار خود هم ترسیدی

عشق یعنی جای نفرین با دعا یادش کنی
خانه اش آباد دلداری که یارش را فروخت

من اینجامو تو اونجایی چرا دوریم یه عالمه
من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره
دلم میخواد بخندم اما خنده هام پر از غمه
من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره

https://musicdel.ir/single-tracks/281811/

برچسب : ,
نوشته شده در جمعه 10 آذر 1402 توسط خاور نیوز | لينك ثابت |
عناوين آخرين مطالب ارسالي
» آهنگ جدید سینا حجازی به نام «برمودا»
» برای تقویت اسپرم چه بخوریم؟
» رنگ کردن و استفاده از مو
» آهنگ جدید مجید رضوی به نام «این همه دوست دارم یادت میشه نره»
» خرید ملک در قبرس شمالی (بهترین قیمت ملک در قبرس)
» دما باید به دقت کنترل شود
» امنیت فیزیکی چیست؟ معرفی تهدیدات و ریسک های Physical Security
» انواع دستگاه فتوکپی
» تاثیر روانشناسی آموزشی در بهبود آموزش و پرورش
» آهنگ جدید معین زد به نام «من خوابم نمیبره دیگه خوابم نمیبره
» A - Z از فالوور اینستاگرام فالونیک
» آنچه باید از معلمان خود درباره باغ پرندگان اصفهان پرسیده داشته باشید
» دبی مال بد است. اما بهتر است به احتمال زیاد درباره آن اضافی بدانید.
» معایب و مزایای استفاده از مایکروفر
» دیگر هرگز روستای فیلبند خود را از دست ندهید
» A - Z راهنما خرید فالوور اینستاگرام ارزان
» تشک فنری رویا بونل 1
» انواع رژیم کم کربوهیدرات (کتوز چیست و چگونه به این مرحله برسیم)
» ملافه چه رنگی بخرم؟
» آیا زبان بدن شما این 4 ویژگی مهم را دارد؟

صفحات ديگر
صفحه قبل 1 2 3 4 5 صفحه بعد


درباره وبلاگ




آرشيو مطالب

1402

نظر سنجی



آمار و امكانات

تعداد آنلاین : 0
بازدید امروز : 359
بازدید دیروز : 696
بازدید هفته : 2597
ماه گذشته : 2597
سال گذشته : 58199
بازدید کل : 198790
تعداد پست ها : 47
تعداد نظرات : 1
پیج رنک : PageRank 0 out of 10

0


پشتیبانی

RSS

POWERED BY
blogtez.com